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Référence 1155

Villa Lorgues 6 pièce(s) 131 m2, studio, piscine, garage.,
Lorgues 83510

2 Salle de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

131 m²

Classe énergie

Emission GES

€449 000 **

€449 000 honoraires inclus €432 000 hors honoraires Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Villa sur 3 niveaux construite en 1976, 131m² habitables environ.
Terrain clos et arboré de 1473m².
L'habitation principale est située au 1er et 2ème niveau : séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, salle de bains, wc indépendant.
En rez de chaussée donnant côté piscine et jardin : garage et studio indépendant de 26m².
Piscine 4,5 x 9 construite en 2004. Annexe et local piscine indépendants.
Menuiseries double vitrage dans les pièces principales, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage central fioul.
Assainissement à mettre aux normes.
Bon état général, à mettre aux gouts du jour.
Quartier calme et proche du centre ville, vue panoramique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

** €449 000 honoraires inclus | €432 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83510
Ville
LORGUES
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1818 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
131 m2
Surface terrain
1473 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel

Terrain

PLU
Oui
Zonage
U (U)
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).