Vente villa 71.2 m², Le thoronet 83340 Var
Villa traditionnelle de 71,2 m² habitables, 3 chambres, garages. 1/8
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Référence 1153

Villa traditionnelle de 71,2 m² habitables, 3 chambres, garages.,
Le thoronet 83340

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  71 m²

G
  Classe énergie
C
  Emission GES
€299 000.00 **
€299 000.00 honoraires inclus €285 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Villa traditionnelle des années 70 à remettre entièrement aux goûts du jour avec un terrain attenant de 4 772 m2.
71,2 m² habitables.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, 2 chambres, salle de bain, WC séparé.
A l'étage : chambre avec une terrasse attenante.
2 garages dont un indépendant, plusieurs terrasses, barbecue.
Menuiseries simple vitrage, assainissement à mettre aux normes.
Grand terrain en partie boisé, en partie planté d'oliviers.
Nous tenons à disposition l'audit énergétique réglementaire avec les propositions de travaux pour réaliser une rénovation énergétique performante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
** €299 000.00 honoraires inclus | €285 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE THORONET
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.2 m2
  • Surface séjour
    25.1 m2
  • Surface terrain
    4772 m2
  • Surface terrasse
    11.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Zonage
    N (N.D)
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    530 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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16 Rue Grande, 83340 LE THORONET
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Carte T : CPI 8302 2018 000 030 692 | Date de délivrance : 2018-06-13 | Lieu de délivrance : 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25051 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8302 2018 000 030 692 | Date de délivrance : 2018-06-13 | Lieu de délivrance : 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25051 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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